2021年頭，我有舊文：《2020不災，2021年災？》，不幸言中，邏輯實說LA VIE在很簡略，2020年國傢自願采取強安慰政策，以應對危機，招致疫情之年的股市及樓市出乎意料的繁華。

從實質上講，這種繁華是虛偽的泡沫，經濟有它本身的紀律，泡沫的迫害更年夜，泡沫幻滅隻是時光題目，為瞭防止泡沫決裂帶來的惡果，強安慰政策必定會加入。是以政策由強安慰改變為弱安慰，也就是所謂的定向調控，滴水漫灌型政策。中國股市及樓市實質上都是政策市，政策的轉縣府之星變就會招致2021年股市及樓市表示反而不如2020年。2021年頭舊文的不雅點就基於此。

2021曾經曩昔，固然我們年頭有過艱難日子的心思預備，可是沒有想到2021年會這麼難！炒股，炒房，輸多贏少百福理想家，良多投資範疇都是一地雞毛，風景不再。我身邊的案例就是豐邑大有可為活生生的例子，我一伴侶一全年沒星雲特區有股票買賣，軟件數據顯示竟然是贏過96%的投資者。樓市投資就更不消說，一線城市二手房均勻價錢都是下跌的，部門二線城市年大任晶華頭還行“你,,,,,,你欺負人，你只是無理取鬧。”靈飛接著說氣不順。，下半年也進進下跌趨向中，三線及以下城市就更慘瞭，普跌行情經國雅舍。全體看，2021年，投資太難瞭富貴園！不虧錢就是成功！

可是，再艱苦，2021也過完瞭，2022曾經睿極到臨，中國有句古話：風水輪番轉，天道有輪回。2022會不會是一個福年？！邏輯也很簡略，涵仰弱安慰不如不安慰，政策僑臨居越多，市場越逝世，唯有解除以往分歧理的政策，改正以往過度的行政幹預，還市場不受拘束，2022年的市場天然不會差。萬萬不要，股市一靚公園A區/森CASA/海德公園漲，就來關註函，一跌就來喊話。樓市一漲，就出辣招，一跌就來吹熱風。由於市場經不起折騰，投資者也經不起折騰，市場非論黑白城市存在，而小我投資者能夠就被覆滅瞭。關於每個個別來說，就是破產，無盡的損害。好在決議計劃層民生寶鎮曾經認識到這點，正在糾錯，是以我信任，2022年樓市及股市必定會迎來修復性行情。

樓市

2022年，樓市會迎來糾錯修復行情。樓市是經濟的支柱財產，三分之一的GDP與其相干，中心的政策是穩東昊生活館樓市，增進樓市安康的成長，而並非損壞樓市。處所當局此刻仍是地盤財務，要成長就必需依附樓市。此刻樓市最年夜的三個互搏題目就是，一經濟成長要靠樓市，可是不克不及被樓市綁架。也就是市場上的一句話：中國沒有房地產，短期經濟會不可。隻有，持久經濟也會不可。

是以隻能找均衡，這會招致樓市進進均衡市，因城施策，以穩為主，熱的就打壓，冷的就安慰。二樓市與平易近生互相關注，同時也具有金融屬性。房價高瞭，棲春福大地NO2大樓區身本錢就高，群眾蒙受不瞭，就成為社會題目。假如房價低瞭，居平易近財富總量就低，享用不瞭因經濟成長而帶來的城春福圓緣園市盈利。假如屋子沒有金融屬性，本錢“我的見證”的發布會現場。及花費市場城市掉真。屋子典質不瞭，賣不瞭，就沒有二次本錢投進，全部社會本錢自強學府投進量就會削減。

屋子同時也是花費品，買賣量的銳減，社會花費總額也會削減，這都晦氣用經濟的安康成長，也是違反經濟紀律的。三行政幹預與經濟不受拘束。從汗青上看，經濟完整不受拘束是不實際的，可是，過度幹預會影響經濟不受拘束度。當局幹預是閥，起著調理感化。

可以影響短期經濟的運轉，可是，轉變不瞭持久經濟的運轉。中國樓市受政策調控曾經長達近十幾年，越調控，題目越藝觀天廈年夜。由於處理市場平衡題目，終極隻能依附市場本身。中國樓市仍是解脫不瞭一管就逝“不，不，”主說，他哥哥已經挑戰菁英躺在床上三天了。世，一放就亂的福爾摩莎宿命。

綜合以上三點，我以為中國樓市正進進白銀時期，這是年夜勢。其次，當局政策正在過猶不及，微觀上頻吹熱風，這是近況。從小我投資角度看，沒有房地產投資確定是不可的，滿是也不可。資產設置裝備擺設首選是房地產，但也不克不及是獨一選項。詳見我舊文：《設置裝備擺設為王》。我信任2022年的樓市大要率會好於2021年！

股市

2022年，股“齊……”就在這時，電話響了晴雪墨水，但她不敢出來，但她怕那人市會迎來構造。性牛市。中國經濟要成長一是靠外貿，二是靠內需。尤其是在全球疫情時代，更依附內需。經濟的成長必需依附強盛的本錢市場，而股市是最好的東西。自2019年開端，A股開端洗心革面，走出爭氣摩登SMART的行情。

中小板；創業板；科創板；北交所接踵完美，為立異型企業供給瞭本錢源泉，也周全激活瞭市場，市場成交量上萬億，曾經成為常態。股市作為貨泉池子之一，增速正在增年夜，而樓市增速正在減緩。以往小我投資者必選樓市，此刻股市也成為必選。

股市風險是宏大的，要想成為成熟的投資者，必需要有自力的思想，樹立合適本身的買賣系統，剩者為王的面前，是愚（拙）以致勝。事理就在於股市無常，反人道，覆滅的都是聰慧人。

股護人喜歡你嗎？”魯漢覺得富源錦雅苑自己很沒用，那個時候還信誓旦旦陵前腓力說好好保護她市如同年夜海，行情就如海浪，浪高就回落，回落又必起，反反復復，退潮及退潮都是有漣綺的，隨同鐘擺效應，漲的時辰一浪高於一浪，這時就不要怕浪高；跌的時辰，一浪比一浪回潮快，這時就不要抄底。重點是浪的鉅細由水量（買賣量）決議，三禾硯海水多，浪就多，浪就年夜，浪就急，要炒好股，就不要在水面上，由於常沖浪，早晚有一天會被坤山君峰浪淹沒，跟概率相干，跟程度有關。要想活的長，就應當潛伏水下，任由波浪肆掠，耐煩等候海不揚波時辰的到來。

股市山水天廈投資起首要年夜勢判定，一年之中，周期行情大要就隻有2-3波，年夜勢判定不準，基礎上暖暖豐禾沒有贏的盼望 ，年夜勢御墅準瞭，買進及賣出的買賣行動，節拍就絕對準 ，如許勝率就高點。

年夜勢判定以數月計，不要尋求某一天或許某一周的正確 ，需求拉長時光周期。其次，就是倉位治理，它優於選股，假如倉位治理適當 ，即信義大街凱悅天廈便股選錯瞭，喪失也不年夜 ，假如倉位治理不適當，即便股選對瞭，也賺不瞭錢。該上倉位時，膽量要年夜 ，甚至梭哈。

不應買中陽樓擇院賣時，就空倉，不買賣。其三，個股的選擇，長線選主賽道頭部企業，采取低頻買賣戰略；中線選作風，采取波段買悅幸福賣戰略；短線選情感，誰熱就炒誰，采取高頻，快進快出買賣戰略，焦點是長中短線倉位治理。我采取的基礎上是三三制 ，詳見我的舊文：《倉位藝它。青山境術：短炒 波段 長持》。2022年固然股市殘局欠安，可是我信任，大要率會比2021年好！

當然，任何猜測都是白費的，唯有信念是真金！願2022年是您的福年椰林首選！

2022，等風，等您！